哪種住屋安排更划算？
輸入全年稅前收入、租金，以及（可選的）僱主租金上限，比較一般薪金與僱主提供的住屋方案。上限限制了獲涵蓋的租金，超出部分須自行支付。
01
輸入你的數字
輸入全年薪酬總額、租金，以及僱主的任何報銷上限。數據只留在你的裝置上。
HK$
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此設定模擬僱主為住屋津貼設下的上限，並非稅務局的 4%／8%／10% 居所租值稅率。
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HK$
02
比較兩種安排
情況 A：全額收入均須計稅，租金由你自行支付。情況 B：只有僱主上限所涵蓋的租金會被劃出，然後把適用的稅務局居所租值計入餘下薪金。
情況 A · 實際收入稅款較低
你以薪金自行支付租金
扣除免稅額前的應課稅收入HK$ 0.00
應課稅入息實額HK$ 0.00
預計全年薪俸稅HK$ 0.00
扣稅及租金後剩餘現金HK$ 0.00
情況 B · 住屋計劃稅款較低
僱主提供居所
獲涵蓋租金劃出後的應課稅收入 × 1.1HK$ 0.00
僱主上限所涵蓋的租金HK$ 0.00
須自行支付的租金HK$ 0.00
計入居所租值（稅務局住宅單位稅率：10%）HK$ 0.00
應課稅入息實額HK$ 0.00
預計全年薪俸稅HK$ 0.00
扣稅後現金薪金，扣除自付租金HK$ 0.00
年結估算
2026/27 課稅年度預計薪俸稅
估算期間為 2026 年 4 月 1 日至 2027 年 3 月 31 日全年，已計入基本免稅額，未計入其他扣除及免稅額。
收支平衡租金
在這個年租金水平，這個設有上限的住屋方案與按實際收入計算的薪俸稅相同。
收支平衡點
你的租金
HK$0HK$0
收支平衡年租金HK$ 0.00
收支平衡月租金HK$ 0.00
03
計算方法
僅供參考，並非稅務意見。採用 2026/27 課稅年度單身納稅人的簡化假設。
- 情況 A：把全年稅前收入全數視為應課稅薪金。你從薪金中自行支付租金，不另行計入住宅租金扣除。
- 情況 B：這是一個假設性的僱主主導薪酬方案模型。所選的僱主上限限制了獲涵蓋的租金；只有該獲涵蓋金額會從現金薪金中扣除。超出部分在計算情況 B 稅款後仍屬自付開支。其後，適用的稅務局居所租值會計入餘下薪金。
- 僱主上限與稅務局的居所租值稅率屬不同概念。稅務局指引列明住宿類型不同，稅率為 4%／8%／10%；本計算機以住宅單位的 10% 作示範，並不決定哪個稅率適用。
- 這並非普遍適用的政府租金報銷計劃。實際處理方式取決於僱主控制權、資格、文件、住宿類型、報銷上限、稅務局接納程度及稅務局評稅主任的判斷。公務員事務局的房屋福利屬另一套以資格為本的公務員專屬計劃。
- 本計算機並未模擬在薪金不變基礎上另加部分報銷的情況；此情況需要另行按稅務局規則處理，不應按此薪酬方案公式理解。
- 兩種情況均以較低者計算香港薪俸稅：扣除免稅額後按累進稅率（每 HK$50,000 級距分別為 2%／6%／10%／14%／17%）計算，或扣除免稅額前按兩級標準稅率（首 HK$5,000,000 入息為 15%，其餘為 16%）計算。未計入 2025/26 課稅年度的一次性稅款寬減。
- 未計入其他免稅額及扣除項目，包括強積金供款、另設的住宅租金扣除、受養人、自我教育開支及已婚人士免稅額。如適用其中任何一項，你的實際應繳稅款將有差異。